1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市神奈川区
73.0万円/㎡
前年比+32.8%
西神大寺団地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,370万円
32.3万円/㎡
1,359
2,033
2,707
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,707万円
27.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月23日
西神大寺団地
1,900万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,900万円 | 25.9万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,998万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 29.4万円 | 1階 | 108.08㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 1,900万円 | 25.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅42分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | 片倉マンション 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅9分 | 1,550万円 | 27.8万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルテ片倉 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/25 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/05 | 西神大寺団地 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅13分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.15㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,698万円 | 30.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/21 | エクセル三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅8分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/04 | 大口キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日榮ハイム西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | 藤和大口コープ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャンボール西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/29 | 大口KSマンション 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅7分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヒルパーク横浜神の木ハイツ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅8分 | 1,890万円 | 31.7万円 | 59.56㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 朝日プラザ大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 1,599万円 | 27.4万円 | 58.32㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/25 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 1,700万円 | 21.5万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/11 | 子安台スカイマンション 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 新子安駅15分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市神奈川区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して64.5%割安です。